Prix au
14-05-2025
880,00 €
PFO - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Etranger
-
47.30
%
Retrait au
14-05-2025
796,40 €
Distribution brute 2024
6,27%55,18€
Distribution nette 2024
5,88%51,70€
PFO - Bilan annuel 2024
14-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
778 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
40,32 M€
Volume échangé - 2024
40,32 M€
Ratio de liquidité - Délai : 2,5 mois
38%
54%
88%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
7,99 M€
Ratio en attente T4-2024
1,03%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
815 M€
Disponibilités fin 2024
3,63 M€
2 cessions en 2024
8,60 M€
1 acquisitions en 2024
5,30 M€
Immeubles fin 2024
133 - 372 437 m²
Surface en 2024
-2 242 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
6,1 M€ - 2 800 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
5,3 M€
'
Ratio d'engagement 2024
30,40 % +99 bp
Dettes financières 2024
253,95 M€ +505,97 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
880,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
859,08 € -1,08%
Ratio de reconstitution fin 2024
+2,44%
Reconstitution 2024
759 M€ -1,08%
Retrait 31-12-2024
796,40 € 0,00%
Réalisation 2024
683,84 € -2,56%
Valeur comptable 2024
1 006,30 € +30,60%
Valeur comptable 2024
889,24 M€ +30,60%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
826,46 € - 555,69 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
55,18 € 6,27 %
Dividende net- 2024
51,70 € 5,88 %
Résultat d'exercice - 2024
44,87 € 5,10 %
Ratio de distribution 2024
+20,75%
Revenus immobiliers 2024
69,69 € 7,92%
Report à nouveau 2024
0,54%
4,74 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
92,40%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
90,00%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
5,60 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
12,00 €/part
Versé le 25-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.00 | 12.00 | 15.70 | 12.00 | 51,70 | 51,70 | |
| 12.00 | 16.20 | 12.00 | 14.86 | 55,06 | 55,06 | |
| 11.14 | 11.60 | 12.08 | 18.95 | linear_scale 53,77 | 53,77 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 12,00 | 14,86 | 12,00 | 12,00 | 15,70 | 12,00 |
| dont plus-value | nc | 1,26 | nc | nc | 6,00 | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,23 | 2,62 | 0,27 | 0,24 | 0,23 | 0,19 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,23 | 0,36 | 0,27 | 0,24 | 0,23 | 0,19 |
| - Fisc. étrangère | - | 1,00 | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | 1,26 | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,30% | 95,20% | 95,50% | 94,80% | 93,00% | 92,40% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,52% | -0,11% | +0,31% | -0,74% | -1,94% | -0,65% | |
| Vacance add_box | 4,70% | 4,80% | 4,50% | 5,20% | 7,00% | 7,60% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,30% | 1,20% | 1,40% | 1,50% | 1,70% | 2,40% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 94,00% | 94,00% | 94,10% | 93,30% | 91,30% | 90,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,06% | +0,11% | -0,86% | -2,19% | -1,44% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 375 994 | 374 679 | 378 935 | 377 227 | 368 766 | 372 437 | |
| Louée | +1 090 | +395 | +2 326 | +1 846 | +4 198 | +2 865 | |
| Libérée | -2 091 | -4 427 | -7 062 | -7 230 | -3 667 | -3 667 | |
| Solde locatif | -1 001 | -4 032 | -4 736 | -5 384 | 531 | -802 | |
| TOP | 95,10% | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 14,71 | 14,71 | 15,39 | 15,39 | 14,87 | 14,87 | |
| Encaissés (€/P) | 16,65 | 16,65 | 17,41 | 17,41 | 16,83 | 16,83 | |
| WALB - bail ferme | 5,30 ans | 5,50 ans | 5,60 ans | 5,50 ans | 5,50 ans | 5,60 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 |
| Parts souscrites add_box | 16 894 | 16 894 | 11 995 | 11 995 | 10 915 | 10 915 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 16 894 | 16 894 | 11 995 | 11 995 | 10 915 | 10 915 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 18 049 | 36 098 | 31 321 | 22 307 | 12 334 | 9 075 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 |
| Collecte brute | 14,87 | 14,87 | 10,56 | 10,56 | 9,61 | 9,61 |
| Volume en retrait | 14,87 | 14,87 | 10,56 | 10,56 | 9,61 | 9,61 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 15,88 | 31,77 | 27,56 | 19,63 | 10,85 | 7,99 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 94% | 47% | 38% | 54% | 88% | 100% |
| Délai de cession | 3 mois | 6 mois | 8 mois | 6 mois | 3 mois | 2 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Cessions | 2,20 | 2,15 | - | - | 5,60 | 3,00 |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 2,20 | 2,15 | 5,60 | 3,00 | ||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 5,30 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -5,30 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 2,20 | 2,15 | 5,60 | -2,30 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 19,34 | 3,63 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PFO
arrow_downward star_border
Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
La SCPI PFO a obtenue la labélisation ISR au cours de ce 1er trimestre 2023. Après PFO2, PF Grand Paris, et la SCI PERIAL Euro Carbone, il s’agit du 4e fonds géré par PERIAL AM à obtenir le label.
Cession de l’immeuble «Le Mozart», situé à Clichy (92), au cours du 4ème trimestre 2022 représentant un montant global de 38 millions d’euros.
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
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